平安普惠教你如何选择银行无抵押贷款与抵押贷款?

对于很多贷款人来说,特别是有房有车的,常常纠结于房屋抵押贷款与无抵押贷款间的选择。显而易见的一件事情是,因为有抵押物作为保障,房屋抵押贷款的额度比无抵押贷款高的很多,可是,贷款成本只能作为影响决策的因素之一,那究竟还需结合哪些因素进行综合考虑呢?接下来小编就来给大家介绍一下:

1、不同类型的贷款的期限长短

一般来讲,房屋抵押贷款的期限比无抵押贷款的期限要长的很多。所以如果贷款人在资金流动性不是很好的情况下,应该优先考虑房屋抵押贷款。

2、不同类型的贷款的到账速度

房屋抵押贷款的到账速度由于某些程序原因普遍上是无抵押贷款快的。一般来说,房屋抵押贷款的放款时间会在1个月左右,而无抵押贷款只需5天左右的时间即可。因此,急需用钱的用户,不妨考虑申请无抵押贷款。

3、不同类型的贷款的利率高低

房屋抵押贷款因为有抵押物,所以综合融资成本要相对较低,现在银行普遍是基准利率上调10%-30%,即年利率一般不会高于8%。无抵押贷款贷款人没有任何抵押物,单纯只能靠过往征信信用来贷款,银行普遍认为风险较高,利率就要比抵押贷款高很多,一般综合利率在20%左右。

4、不同类型的贷款,金额的最大限额是多少

一般来说,贷款金额如果低于30万元,那么贷款人可以考虑申请无抵押贷款,反之,则可以考虑将目光投向房屋抵押贷款,因为目前贷款人可以最高按房屋评估值的7成申请贷款。究其原因,对于贷款人来说,如果用价值过百万的房屋抵押给银行,却获得十几万元左右的贷款额度,可能会因承担的风险与所借额度不成正比,而心里产生一种不平衡感。而对信借员来说,由于房屋抵押贷款需要银行办理较为繁杂的手续,所以在付出较高时间成本的同时,也并不能够乎获得较高的收益,因此往往不太欢迎申请房屋抵押贷款金额过少的用户。所以,贷款金额相对较少的贷款人,不妨申请无抵押贷款为宜。

大家在选择贷款方式时一定要根据自己的实际情况而定,而不是人云亦云,跟随大众。

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