“死产”变活 土地“生金”——浙江德清“农地入市”改革释放农村“红利”

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新华社杭州10月21日刊:“死胎”成活之地“金金” 浙江德清“农田入市”改革释放农村“红利”

新华社记者岳德良

在浙江省莫清山市德清县,正在进行土地协同,农民增收,集体增长和产业升级相辅相成的改革图。

2014年12月,习近平总书记主持中央全面深化改革领导小组第七次会议。会议在审议《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》时指出,要始终重视,改善和实现农民权益作为出发点和立足点,坚持土地公有制的三大底线。农田红线不中断,农民利益不受损害。有序推进。

德清县是全国15个试点县(市,区)之一。截至目前,已进入市场的农业用地208个,占地1593.64亩,成交额4.22亿元,集体收入3.39。 1亿元将惠及18万农民。

“死产”仍然存在激活启动

五年前,住在莫干山下的赵建龙花了100万元人民币,在莫干山镇仙潭村买了一个废弃的工厂,用于开发该物业。但是,由于没有土地使用权,也没有办法改变其用途,赵建龙的百万元资产只能在山谷中“沉睡”。

2015年2月,德清县启动了农村集体建设用地试点,唤醒了“沉睡之地”。当年8月,赵建龙还以约定的价格购买了废弃工厂中的6.06亩土地。

这片土地具有“合法身份”。赵建龙于同年9月6日凭集体土地使用证完成了第一笔农村集体建设土地使用权抵押贷款,项目建设很快启动。

“我梦想拥有一家拥有产权的工厂,而我终于在等待它,”位于Music社镇的恒凯乐器有限公司总经理史恒凯说。

他创立的钢琴公司多年来一直在该村庄租用老蚕农场。 “最担心该网站被收回。” 2017年,该村庄挂起了200英亩“挂牌出售”的土地,有14家钢琴公司联合拍摄了68.56英亩的土地。今天,恒开新建的两家工厂已投入使用。

土地“诞生”农民受益

2015年,中关镇哥廷村6块地成功入市,全村分红177.71万元。

以前,有人担心,现在是政策鼓励。截至2018年底,该村农业用地面积26.88亩,村集体分红收入356.22万元。

集体经济的发展帮助该国“改变了面子”。高亭村第一书记沉为良说,该村已投资修建了两座新桥,1.5公里的柏油路,2500米的街道标高,8公里的疏ging河道,并成功进入“美丽乡村精品村”行列。 ”。

石材开采曾经是洛社镇东横村的支柱产业。整顿石矿并关闭后,该村的集体收入大大下降。自2015年以来,东横村已整理了近600亩废弃矿山,以建设中创公园,并与周围的七个经济较弱的村庄一起在中创公园租用标准厂房。从2018年底开始,每个村庄的投资将获得15%的股息,大大增强了村庄集体经济组织的“造血”功能。

德清县委书记王钦英说,通过不断深化农村集体经营建设用地的改革,生活环境得到了改善,人民群众的收入得到了增加,农村振兴工作不断进行。有效地推广。

扩展用途来解决问题

这些天,乾元镇恒兴村党支部书记徐建国特别忙。

该村约4亩的集体土地将于10月底竣工。土地测量,公寓设计,医疗服务站,职员室,小型超市和其他设施将需要“检查”。

恒兴村靠近工业功能区,周围有很多企业。园区内大多数企业没有员工宿舍。乡村环境卫生和新居民管理一直很困难。徐建国说:“项目建成后,将解决改善新居民居住环境,改善周边环境等一系列问题。”

雷甸镇塘北村也遭受着同样的“困扰”。周边地区有许多工业企业,新居民人数是登记人口的两倍以上。村党委书记马其荣表示,近期将拿出100亩集体土地,以每亩24万元的价格出售。收入将用于完成新的住宅公寓楼,停车场和其他公共设施的建设。

记者从德清县有关部门获悉,德清县的试点项目已从工业用地扩大到教育,养老金和住房保障等公共用途,并将更多的“农田”替代为公众。域。社会保障领域。

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